Деталі податку на землю

Дохід, одержаний фізичною особою-резидентом від першого продажу земельної ділянки сільськогосподарського призначення у вигляді частки (паю), отриманої у спадок, не підлягає оподаткуванню податком на доходи фізичних осіб.

Про це пише "Судово-юридична газета".

Державна податкова служба уточнила питання щодо оподаткування доходів фізичних осіб від продажу успадкованої землі.

Відповідно до положень пункту 172.1 Податкового кодексу України, дохід, одержаний платником податку від продажу земельної ділянки сільськогосподарського призначення, отриманої безпосередньо у власність в процесі приватизації земель державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, або успадкованої, не оподатковується ПДФО за умови, що така земельна ділянка перебувала у власності платника податку понад трьох років.

Але важливо зауважити, що умова тримання майна у власності платника податку більше трьох років не поширюється на випадок успадкованої власності.

Податковий кодекс також визначає, що дохід від продажу господарських будівель, які розташовані на одній ділянці з житловим або садовим будинком і продаються разом з ним для оподаткування, не враховується окремо.

Пунктом 172.2 ПКУ встановлено, що дохід, одержаний платником податку від продажу другого об'єкта нерухомості (крім операцій з відчуження житлової нерухомості банками в порядку виконання договорів іпотеки, що забезпечують кредит, наданий в іноземній валюті), підлягає оподаткуванню за ставкою 5%.

Ураховуючи це, дохід від послідовного продажу протягом року фізичною особою-резидентом:

  • від першого продажу земельної ділянки сільськогосподарського призначення у вигляді частки (паю), отриманої у спадок, не оподатковується податком на доходи фізичних осіб;

  • від другого продажу земельної ділянки сільськогосподарського призначення у вигляді частки (паю), отриманої у спадок, підлягає оподаткуванню за ставкою 5%.

Раніше портал "Стіна" повідомляв, що Кабмін готує нові податки для тих, хто має землю.

Також ми писали, що стало відомо, скільки податків винні пенсіонери.