Что такое сертификат и право собственности на пай
Сертификат не подтверждает право собственности на пай, а только подтверждает право на получение такого земельного участка. А оформление права собственности на пай предполагает замену этого документа другим.
Это подчеркивает адвокат на своей странице в ТикTок advokatpro.
А значит, если у лица на руках сертификат на пай, это не значит, что у человека есть право собственности на него, а только право получения этого земельного участка. А это значит, что лицо может потерять земельный участок, а точнее право на его получение.
Чтобы этого не произошло, нужно оформить право собственности на пай. А документ, подтверждающий это право частной собственности, — выписка на право собственности из Государственного реестра прав на недвижимое имущество.
Сделать такую замену, т.е. истребовать пай нужно до 1 января 2025 года, иначе он перейдет в собственность общины.
Адвокат рассказал о 5 крови, которые необходимо сделать, что надлежащим образом оформить пай в собственность:
- Обращение в местный Совет с заявлением, на территории которого находится земельный пай. В заявлении попросить разрешение на проведение работ по разработке данного участка с установлением границ в натуре. Затем получение решения такого Совета, в котором разрешается.
- Разработка через соответствующую лицензируемую организацию проектной документации по землеустройству.
- Регистрация участка на основе разработанной документации и присвоения ему кадастрового номера в Госгеокадастре.
- Утверждение разработанной проектной документации в соответствующем местном Совете и передача земельного участка в собственность.
- Регистрация лица права собственности на пай в Едином государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество и получение соответствующего выписки, подтверждающего право собственности на земельный пай.
Напомним, в налоговой рассказали об изменениях для землевладельцев.
Ранее портал "Стена" писал, украинцам напомнили об обязанности оформить земельные участки.
К слову, в Раде хотят "перевыполнить" план по продаже сельскохозяйственной земли.
