Особенностью соглашения о даровании является то, что оно заключается безвозмездно. Однако иногда возникают обстоятельства, при которых следует отменить это соглашение. Можно ли обжаловать передачу собственности другому лицу, например квартиры, и какие сроки предоставляются на это, рассказали управляющие партнеры юридической компании Муренко, Куревой и партнеры, Александр Куревой и Никита Муренко, Фактам ICTV.
Соглашение о даровании заключается в передаче имущества другому лицу безвозмездно, без требования какого-либо вознаграждения, отмечают юристы.
Согласно статье 718 Гражданского кодекса Украины, подарком могут быть движимые вещи, такие как деньги и ценные бумаги, а также недвижимые объекты. Заключение соответствующего документа по имущественным правам, которыми даритель владеет или которые могут появиться у него в будущем, также разрешается.
Можно ли аннулировать соглашение о дарении квартиры
Юристы отмечают, что часто к ним обращаются клиенты с разными вопросами по этому соглашению. В частности, их интересует возможность признания этого документа недействительным. Рассмотрим, какие шансы на это, если подарок – квартира.
"Общее правило расторжения соглашения о дарении квартиры или другой недвижимости, в одностороннем порядке не предусматривается. Подписывая такой документ, необходимо четко осознавать последствия, возникающие после его подписания. Незнание или неправильное толкование закона, собственная халатность не является основаниями для признания сделки недействительной", – подчеркивают эксперты.
Кто может обжаловать соглашение о дарении
Однако существуют обстоятельства, при которых соглашение о даровании все же можно расторгнуть или признать недействительным. Для начала рассмотрим, какие именно лица имеют на это право.
"Прежде всего, это стороны этого соглашения - даритель и получатель собственности (в данном случае), а также третьи лица, которые, хоть и не являются участниками соглашения, но права и интересы которых напрямую затрагивают совершение такой сделки", - объясняют юристы.
Передача имущества через договор дарения может быть оспорена в суде. Одной из возможных причин расторжения такого договора является совершение одаряемым уголовного преступления против жизни, здоровья, имущества или членов семьи дарителя. Например, в случае умышленного убийства дарителя даритель может потребовать расторжения договора. Также это касается случаев, когда получатель имущества вызывает угрозу безвозвратной потери или повреждения этого имущества, которое имеет для дарителя большую неимущественную ценность или когда сохранение имущества угрожает его культурной, научной или исторической ценности.
Дополнительно договор дарения может быть расторгнут, если после его заключения имущественное состояние одаряемого существенно ухудшилось. Это может произойти до момента принятия имущества. Согласно Гражданскому кодексу, одаритель или получатель могут отказаться от договора, если имущественное состояние одаряемого указанной в период ухудшилось.
Напомним, украинцам рассказали о новых тарифах на свет и газ.
Ранее портал "Стена" писал, что части украинцев могут поднять тариф на воду.
