Цены на рынке земли стремительно повышаются
В Украине ощутимо повысились цены на земельные участки. В период с января по март 2024 года стоимость земель сельскохозяйственного назначения повысилась на 202,5 млрд гривен. Об этом пишет портал today.ua.
Согласно сообщению вице-президента Киевской школы экономики по экономическому образованию Олега Нивьевского в первом квартале этого года было совершено 25,7 тысячи сделок купли-продажи земельных участков сельскохозяйственного назначения. В целом - это 58,8 тыс. га, что на 7% превышает показатели последнего квартала прошлого года, в котором был самый высокий процент совершения таких сделок с начала полномасштабного вторжения в Украину.
За первый квартал 2024 средняя цена гектара земли с/х назначения увеличилась на 11,2%. В последнем квартале 2023 г. она составляла 37,7 тыс. грн, а в январе-марте 2024 года стоимость выросла до 42 тыс. грн/га. По словам Олега Нивьевского это связано с открытием доступа к земельному рынку юридических лиц с 1 января текущего года.
Сейчас в Украине продолжают улучшаться условия для совершения земельных сделок на фоне различных программ для представителей аграрного сектора и землевладельцев. Так, Национальный банк увеличил коэффициент ликвидности сельскохозяйственных земель с 0,35 до 0,5. Это помогло землевладельцам и аграрному сектору получить дополнительное финансирование на 25 миллиардов долларов.
Аналитики отмечают, что несмотря на опасения о массовых земельных сделках, совершаемых крупными компаниями, в первом квартале этого года их доля на рынке земли составила всего 14,5%. Большинство сделок по-прежнему фиксируются между физлицами. Примечательно, что открытие доступа к рынку земель оказывает положительное влияние не только на ликвидность, но и на прозрачность рынка.
Ранее портал "Стена" писал, какие гранты могут получить аграрии в мае, список и условия
Также мы сообщали, что уже скоро гектары земли могут забрать, Рада приняла решение
Напомним, что украинцы начали массово продавать землю в селах
