Цены на квартиры вырастут, это неизбежно
В Украине вырастут цены на квартиры в новостройках. Резкое подорожание ожидается после войны, однако цены из-за подорожания строительство будут плавно расти и до этого. Данной информацией делится Обозреватель.
Количество готового жилья для покупки стремительно уменьшается. Со временем, когда доступных к продаже квадратов в готовых или почти готовых домах не останется, ситуация выровняется.
"У нас будут новые цены, которые будут существенно выше стоимости недвижимости в 2021 году", – объясняет Анна Лаевская, коммерческий директор "Интергал-Буд".
Как утверждают специалисты, после победы в Украине будет активно развиваться ипотека, будет расти спрос. Кроме того, к началу этого года, по подсчетам KSE, сумма ущерба в результате разрушения жилых зданий уже достигла 58,9 млрд долларов. Вместо разрушенных домов необходимо будет строить новые.
"В разрезе сделок нашей компании продажи с целью заработка достигают 15-20%. После войны количество таких сделок значительно возрастет. И не только вследствие активизации украинских инвесторов. Отечественным рынком первички активно интересуются иностранные инвесторы", – рассказывают в "Интергал-Буд".
От подорожания никуда не уйти. Сначала он будет происходить за счет удорожания себестоимости строительства и сдерживаться низкой покупательной способностью и относительно небольшим спросом. Однако сразу после войны цены будут уверенно расти вместе со спросом.
Точные прогнозы по поводу того, как будет развиваться ситуация, сделать крайне сложно. Те, кто сейчас покупают недвижимость, с одной стороны, берут на себя больше рисков в период полномасштабной войны, а с другой – получают возможность приобрести недвижимость до возможного значительного подорожания.
Недавно мы рассказывали, сколько теперь украинцы будут платить за отопление.
Также "Стена" сообщала, как подорожание света скажется на субсидии.
Еще мы писали, что будет с ценами на продукты питания, после подорожания бензина.
