В Раде предлагают снизить налог на аренду жилья: ставка может упасть более чем вдвое

В Верховной Раде обсуждают возможность существенного снижения налоговой нагрузки на рынок аренды жилья. С соответствующей инициативой выступила народный депутат Елена Шуляк, которая предложила уменьшить ставку налога на доходы физических лиц для арендодателей. Об этом пишет «Стена» со ссылкой на Телеграмм-канал «Новини.LIVE».

Сейчас владельцы недвижимости, сдающие жилье в аренду, обязаны платить 18% НДФЛ и 5% военного сбора — в сумме 23% от полученного дохода. По словам Шуляк, именно высокая налоговая нагрузка является одной из ключевых причин того, что значительная часть рынка аренды остается в «тени».

«Я зарегистрировала правку к законопроекту по налогообложению цифровых платформ. Предлагается уменьшить НДФЛ с 18% до 5% и оставить 5% военного сбора», — пояснила депутат в эфире.

Таким образом, общая налоговая ставка для арендодателей может снизиться до 10%, что, по мнению инициаторов, сделает рынок более прозрачным и выгодным для легальной работы. Ожидается, что это позволит вывести из тени значительное количество сделок и увеличить поступления в бюджет за счет расширения налоговой базы.

Эксперты отмечают, что сегодня многие собственники жилья предпочитают не декларировать доходы от аренды именно из-за высоких ставок и сложных процедур. В результате государство ежегодно недополучает значительные суммы налогов.

В то же время, инициатива может вызвать дискуссии среди экономистов. С одной стороны, снижение ставок может стимулировать легализацию рынка, с другой — приведет к уменьшению налоговых поступлений в краткосрочной перспективе.

Отдельно подчеркивается, что изменения предлагается внести в рамках более широкого законопроекта, касающегося налогообложения цифровых платформ. Это означает, что новые правила могут затронуть и сервисы онлайн-аренды, через которые осуществляется значительная часть сделок.

Если инициатива будет поддержана парламентом, рынок аренды жилья в Украине может получить новый импульс для развития, а условия для арендодателей — стать более гибкими и привлекательными.

Недавно мы рассказывали, штрафы за аренду квартир, украинцам вывернут карманы за жилье - новые правила.

Также «Стена» сообщала, Рада готовит новые правила компенсаций для переселенцев у которых жилье осталось в оккупации.

Еще мы писали, на детей станет легче оформлять квартиры, дома, землю, авто.