У Раді пропонують знизити податок на оренду житла: ставка може впасти більш ніж удвічі

У Верховній Раді обговорюють можливість суттєвого зниження податкового навантаження на ринок оренди житла. З відповідною ініціативою виступила народна депутатка Олена Шуляк, яка запропонувала зменшити ставку податку на доходи фізичних осіб для орендодавців. Про це пише "Стіна" з посиланням на Телеграм-канал "Новини.LIVE".

Наразі власники нерухомості, які здають житло в оренду, зобов'язані платити 18% ПДФО та 5% військового збору — у сумі 23% від отриманого доходу. За словами Шуляка, саме високе податкове навантаження є однією з ключових причин того, що значна частина ринку оренди залишається в «тіні».

«Я зареєструвала редагування законопроекту з оподаткування цифрових платформ. Пропонується зменшити ПДФО з 18% до 5% та залишити 5% військового збору», — пояснила депутат в ефірі.

Таким чином, загальна податкова ставка для орендодавців може знизитися до 10%, що, на думку ініціаторів, зробить ринок прозорішим і вигіднішим для легальної роботи. Очікується, що це дозволить вивести з тіні значну кількість угод та збільшити надходження до бюджету за рахунок розширення податкової бази.

Експерти зазначають, що сьогодні багато власників житла вважають за краще не декларувати доходи від оренди саме через високі ставки та складні процедури. Внаслідок цього держава щорічно недоотримує значні суми податків.

У той же час ініціатива може викликати дискусії серед економістів. З одного боку, зниження ставок може стимулювати легалізацію ринку, з іншого — призведе до зменшення податкових надходжень у короткостроковій перспективі.

Окремо наголошується, що зміни пропонується внести в рамках ширшого законопроекту щодо оподаткування цифрових платформ. Це означає, що нові правила можуть торкнутися і сервісів онлайн-оренди, через які здійснюється значна частина угод.

Якщо ініціативу буде підтримано парламентом, ринок оренди житла в Україні може отримати новий імпульс для розвитку, а умови для орендодавців стати більш гнучкими та привабливими.

Нещодавно ми розповідали, штрафи за оренду квартир, українцям вивернуть кишені за житло – нові правила.

Також «Стіна» повідомляла, що Рада готує нові правила компенсацій для переселенців, у яких житло залишилося в окупації.

Ще ми писали, на дітей легше оформляти квартири, будинки, землю, авто.