Головне управління ДПС у Черкаській області звертається до громадян, які здають своє власне чи орендоване нерухоме майно в оренду та отримують дохід.

У зв'язку з прийняттям близько 115 тисяч переселенців у Черкаську область станом на травень поточного року, відзначається важливість співпраці та взаєморозуміння між орендодавцями та орендарями. Водночас, виникає проблема занадто завищених сум орендної плати, яку вже висунули переселенці.

Про це повідомляє сайт Головне управління ДПС
у Черкаській області.

Головне управління ДПС вказує на важливість дотримання законодавства, зокрема статті 811 Цивільного кодексу України, яка вимагає укладання письмового договору найму житла. Орган також застерігає громадян від шахрайських дій та закликає до відповідального ставлення до сплати податків для забезпечення законності та справедливості.

Власник квартири - фізична особа може оподаткувати дохід від оренди житла двома способами:

Перше: Фізичні особи, які здають нерухоме майно в довгострокову або подобову оренду, повинні сплачувати податок на доходи фізичних осіб у розмірі 18% та 1,5% військового збору.

Друге: Якщо власник житла зареєстрований як фізична особа-підприємець і здійснює діяльність у сфері надання в оренду та експлуатації нерухомого майна згідно КВЕД 68.20, також обов'язкове сплатжування податку на доходи та військового збору.

Оподаткування доходів від здачі в оренду нерухомості залежить від статусу власника. Якщо він є фізичною особою-підприємцем з видом діяльності згідно КВЕД 68.20, дохід оподатковується за обраною системою оподаткування. У випадку, коли нерухомість здається в оренду фізичною особою, яка не є підприємцем, податок обчислюється на основі орендної плати, зазначеної в договорі.

Орендодавець зобов'язаний самостійно обчислювати та сплачувати податок щокварталу, згідно із статтею 170 Податкового Кодексу України. Сплата податку проводиться протягом 40 календарних днів після закінчення звітного кварталу.

Таким чином, особи, які отримали доходи від здачі в оренду нерухомого майна у першому кварталі поточного року, повинні сплатити відповідний податок до 9 травня 2022 року та подати декларацію за результатами року.

Для сплати податків від здачі в оренду нерухомості необхідно обрати рахунок відповідної територіальної громади за кодами 11010500 та 11011001. Також можна звернутися до ДПІ за місцем реєстрації. Ті, хто подавав річну декларацію та сплачував податки, можуть перевірити реквізити у своєму електронному кабінеті. Детальну інформацію можна знайти в статті "Як дізнатися суму податкового боргу та реквізити для оплати".

Раніше портал "Стіна" писав про нові податки для українців.

Також є новина про звільнення від служби за податки.

Нагадуємо про податок на зняття готівки.