Що таке сертифікат і право власності на пай
Сертифікат не підтверджує право власності на пай, а лише підтверджує право на отримання такої земельної ділянки. А оформлення права власності на пай передбачає заміну цього документа на інший.
На цьому наголошує адвокат на своїй сторінці в ТікTок advokatpro.
А отже, якщо у особи на руках сертифікат на пай, це не значить, що у особи є право власності на нього, а лише право отримання цієї земельної ділянки. А це означає, що особа може втратити земельну ділянку, а точніше право на її отримання.
Щоб цього не сталося, потрібно оформити право власності на пай. А документ, який підтверджує це право приватної власності — витяг на право власності з Державного реєстру прав на нерухоме майно.
Зробити таку заміну, тобто витребувати пай, потрібно до 1 січня 2025 року, інакше він перейде у власність громади.
Адвокат розповів про 5 крові, які необхідно зробити, що бналежним чином оформити пай у власність:
- Звернення до місцевої Ради із заявою, на території якої знаходиться земельний пай. У заяві попросити дозвіл на проведення робіт з розробки даної ділянки із встановленням меж в натурі. Потім отримання рішення такої Ради, в якому надається дозвіл.
- Розробка через відповідну ліцензовану організацію проєктної документації із землеустрою.
- Реєстрація ділянки на основі розробленої документації та присвоєння їй кадастрового номеру у Держгеокадастрі.
- Затвердження розробленої проєктної документації у відповідній місцевій Раді та передання земельної ділянки у власність особи.
- Реєстрація особи права власності на пай в Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та отримання відповідного витягу, який і підтверджує право власності на земельний пай.
Нагадаємо, у податковій розповіли про зміни для землевласників.
Раніше портал "Стіна" писав, українцям нагадали про обов'язок оформити земельні ділянки.
До слова, у Раді хочуть "перевиконати" план з продажу сільськогосподарської землі.
