Украинцам рассказали о подорожании земли
За более чем два года с момента открытия рынка сельхозземель в условиях полномасштабной войны россии против Украины стоимость земли выросла на 10%, что эквивалентно росту стоимости потенциального залога на $5,5 млрд. Учитывая действующий коэффициент ликвидности сельхозучастков как залога на уровне 0,35, указанное увеличение стоимости земли могло бы сгенерировать ее владельцам и агросектору дополнительных кредитов на $1,9 млрд. Об этом сообщается на обзоре земельного рынка за 4-й квартал 2023 года, пишет agronews.ua.
Для сравнения, к концу 2023 года объем банковского долга аграрного сектора Украины составил примерно 3,5 млрд дол. США. Следовательно, более активное использование земли в качестве залога позволило бы в несколько раз увеличить объемы финансирования аграрного сектора и владельцев земельных участков.
Благодаря открытию рынка земли для юридических лиц с 1 января этого года, в будущем ожидается рост стоимости земли примерно на 40%, а значит и капитализация рынка земель увеличится до почти $50 млрд. То есть потенциальный объем кредитного финансирования мог бы составить $17,5 млрд. .
Это в свою очередь позволило бы перекрыть разрыв в финансировании украинского агросектора, который сейчас составляет около $21 млрд, и таким образом удовлетворить потребности в краткосрочном финансировании, а также инвестициях в восстановление, восстановление и развитие.
Также дальнейшее развитие рынка, повышение его прозрачности будут способствовать росту коэффициента ликвидности земли к показателям развитых стран – на уровне 0,6-0,8, что автоматически увеличивает объем возможного кредитования.
Ранее портал "Стена" сообщал, что Буданов дал прогноз, что ждет украинцев и почему следующие шесть месяцев войны будут интересны .
Также мы писали, что правительство продлило выплату помощи на проживание всем внутренне перемещенным лицам до 1 марта.
Напоминаем, что с 1 января для выхода на пенсию нужно не менее 31 года стажа – в случае его нехватки придется работать до 63 и 65 лет .
