По данным экспертов, в Украине подешевела земля, используемая для сельскохозяйственных нужд. Так, в сентябре 2025 года средняя стоимость гектара составила 62 011 грн, что на 2 000 грн ниже, чем было в августе этого же года, - сообщает «Стена» со ссылкой на «Обозреватель».
Рынок земли в Украине в 2025 году
По данным сервиса Опендатабот, в целом самые высокие цены на землю в 2025 году были в апреле – в среднем она стоила 71 876 грн/га. Самая низкая стоимость зафиксирована в марте – 54 599 грн/га.
Также, по данным аналитиков, снизилась и площадь проданной земли. В сентябре 2025 года было продано 10 071 га, что на 10 000 га меньше, чем месяцем ранее. Впрочем, месяц еще не закончился, поэтому не исключено, что этот показатель изменится – как и средняя стоимость гектара.
Вместе с тем больше всего земли в Украине было продано в феврале – 27 572 га. Меньше всего – в январе. Тогда было реализовано 10346 га.
Сколько стоит гектар земли в Украине
В целом цены на гектар земли по областям колеблются в среднем от 34 239 до 174 078 грн. То есть стоимость 1 га в самой дорогой области равна более 5 га в самой дешевой.
Дороже всего земля стоит в Тернопольской области - в среднем 174 078 грн за гектар. А также в:
- Львовской – в среднем 154 985 грн/га.
- Ивано-Франковской – 126 653 грн/га.
- Киевской областях – 103215 грн/га.
Самые низкие цены зафиксированы аналитиками в Херсонской области – здесь гектар стоит в среднем 34239 грн. А кроме того, в:
- Запорожской – 36216 грн/га.
- Николаевской – 38065 грн/га.
- Сумской – 38478 грн/га.
- Одесской – 38 836 грн/га.
- Днепропетровской – 39 874 грн/га.
Стоит ли покупать землю
Со своей стороны экономический эксперт Сергей Фурса считает сельхозземлю привлекательным инструментом для инвестирования. По его словам, это актив, который должен расти в цене длительно, особенно на фоне европейской интеграции. Также этот актив не уязвим к вражеским обстрелам.
При этом прибыль от земли, отметил эксперт, можно получать сразу – для этого достаточно сдавать земельные паи в аренду какому-нибудь агрохолдингу или агрокомпании.
Ранее мы писали, что каждый гражданин Украины имеет право, закрепленное в Конституции, владеть земельным участком. Однако существуют случаи, когда лицо может быть лишено такого права.
