Українців зобов'яжуть сплатити податки за житло
В Україні відновлюється ринок нерухомості. Люди продовжують купувати та продавати житло, тому необхідно пам'ятати про податки , які мають бути сплачені власниками квартир. Сума податків може бути досить значною. Про це повідомляє Pro Гроші.
Так, з 1 листопада 2022 року, після набрання чинності законом 2600, якщо ви продаєте нерухомість, якою володієте менш як три роки, то вам доведеться сплатити податок у розмірі 18% від доходу від продажу, а також 1,5% як військовий збір.
"Щоправда, дохід можна зменшити документально. Для цього достатньо від суми, за яку продаєте, відібрати підтверджені витрати на придбання. І тоді вже від залишку вважаються податки", - повідомила оглядач ринку нерухомості Вікторія Берещак.
Якщо ви продасте ще одне майно в тому ж податковому році, такою угодою передбачено податок у розмірі 5% і військовий збір. А при продажі третього та наступних майн – 18% податок та військовий збір.
Якщо майно перебуває у власності понад три роки та це перша угода з ним протягом року, то сплата податку у розмірі 18% ПДФО не потрібна. Також, якщо нерухомість була успадкована, правило про три роки не застосовується.
"Продавцю потрібно буде сплатити послуги оцінки: від 1 до 3,5 тисяч гривень, а оплата послуг нотаріуса може бути за згодою сторін поділена навпіл", - пояснила фахівець.
Якщо ви продасте інше майно у тому ж податковому році, то така угода передбачає податок у розмірі 5% та військовий збір. Якщо ви продасте третю чи наступну нерухомість, то у вас буде податок у розмірі 18% та військовий збір.
Якщо майно перебуває у вас у власності більш як три роки й це перший продаж нерухомості протягом року, то ви не повинні сплачувати податок у розмірі 18% ПДФО. Також, якщо ви успадкували нерухомість, правило про три роки не застосовується.
Раніше ми повідомляли, що українцям розповіли про нові правила та заборони, які встановлені законом.
Також "Стіна" писала, що працівники податкової служби нагадали українцям про штрафи.
Ще ми розповідали, що у ТЦК вигадали нову схему, щоб не давати українцям броню.
