Як оформити нерухомість так, щоб на неї не претендували діти від попередніх шлюбів

Сьогодні в соціальних мережах можна побачити багато відеороликів із порадами від адвокатів та юристів щодо різних випадків. Цього разу українцям розповіли про спадщину – а саме як дружині оформити нерухомість так, що діти чоловіка від інших шлюбів не претендували на спадщину.

Отже, таке питання надійшло від однієї з читачок, на що юрист одразу ж дав відповідь.

Так ось, за словами юриста, перше, що мають запам'ятати українці – це купуючи нерухомість, оформляти її потрібно на одного з членів сім'ї. Але є нюанс, якщо нерухомість була оформлена на чоловіка, його попередні дружини і діти претендуватимуть на спадщину, якщо він не напише заповіт на свою нинішню дружину - тільки так можна уникнути цього.

Також слід зазначити, що в деяких випадках навіть написаний заповіт не завадить претендувати дітям від попередніх шлюбів на спадок. Йдеться про деякі певні категорії – це можуть бути діти з інвалідністю, неповнолітні та інше, адже в таких випадках їм все одно передбачено частину спадщини. Докладно юрист все описує у відеовідповіді на запитання.

Однак, якщо ви хочете, щоб ця нерухомість, яку ви купуєте в шлюбі взагалі не йшла до складу спадщини, тобто щоб на неї ніхто не міг претендувати з дітей і дружин від інших шлюбів чоловіка - то в таких випадках деякі пари при покупці домовляються між собою, що один із подружжя пише заяву в якому вказується, що дана нерухомість купується виключно за гроші одного з подружжя, в цьому випадку, наприклад - дружини. Тобто якщо чоловік напише таку заяву, то з його боку від попередніх шлюбів уже ніхто не зможе претендувати на спадщину. А ще в договорі купівлі-продажу чоловік також зазначає, що дружина підтверджує цей факт і гроші, сплачені за майно, є власними дружинами.

Але слід звернути увагу, що тут є ризик для чоловіка – а саме, якщо подружня пара посвариться, то чоловік не матиме взагалі жодного права на майно і довести щось про гроші, внесені за покупку. Тобто відсудити у цьому випадку чоловік уже нічого не зможе у дружини.

Тому, як підсумувала адвокат Марія Левченко, яка розповіла у своєму вигляді про це все докладно – якщо подружня пара дійсно хоче, щоб набуте ними майно не дісталося нікому з попередніх шлюбів чоловіка, то вихід тільки один – це при покупці вказувати, що нерухомість купується виключно за власний кошт нинішньої дружини. Але в такому разі чоловік ризикує залишитися ні з чим, якщо після придбання цієї нерухомості вони посваряться.

Тому, оформлюючи такі договори та заяви – треба уважно все обміркувати.

Раніше портал "Стіна" повідомляв, що стало відомо, які персональні дані чоловіків збиратимуть до реєстру "Оберіг".

Також ми писали, що українцям розповіли, коли згідно із законом настає реальна відповідальність за ухилення від мобілізації.

Нагадуємо, що Кабмін дав інструкцію для українських переселенців щодо продовження допомоги – потрібно встигнути до 15 березня.