За даними експертів, в Україні здешевшала земля, що використовується для сільськогосподарських потреб.Так, у вересні 2025 року середня вартість гектара склала 62 011 грн, що на 2 000 грн нижче, ніж було в серпні цього ж року, - повідомляє «Стіна» з посиланням на «Обозреватель».
Ринок землі в Україні в 2025 році
За даними сервісу Опендатабот, загалом найвищі ціни на землю у 2025 році були у квітні – у середньому вона коштувала 71 876 грн/гектар. Найнижча вартість зафіксована у березні – 54 599 грн/гектар.
Також, за даними аналітиків, знизилась і площа проданої землі. У вересні 2025 року вже було продано 10 071 га, що на 10 000 га менше, ніж місяцем раніше. Втім, місяць ще не закінчився, а тому не виключено, що цей показник зміниться – як і середня вартість гектара.
Разом з тим, найбільше землі в Україні було продано в лютому – 27 572 га. Найменше – у січні. Тоді було реалізовано 10 346 га.
Скільки коштує гектар землі в Україні
Загалом ціни на гектар землі по областях коливаються в середньому від 34 239 до 174 078 грн. Тобто вартість 1 га в найдорожчій області дорівнює понад 5 га в найдешевшій.
Найдорожче земля коштує в Тернопільській області – в середньому 174 078 грн за гектар. А також у:
- Львівській – в середньому 154 985 грн/га.
- Івано-Франківській – 126 653 грн/га.
- Київській областях – 103 215 грн/га.
Найнижчі ціни зафіксовані аналітиками в Херсонській області – тут гектар коштує в середньому 34 239 грн. А крім того, у:
- Запорізькій – 36 216 грн/га.
- Миколаївській – 38 065 грн/га.
- Сумській – 38 478 грн/га.
- Одеській – 38 836 грн/га.
- Дніпропетровській – 39 874 грн/га.
Чи варто купувати землю
Зі свого боку, економічний експерт Сергій Фурса вважає сільгоспземлю привабливим інструментом для інвестування. За його словами, це актив, який має зростати в ціні довгостроково, особливо на тлі європейської інтеграції. Також цей актив не вразливий до ворожих обстрілів.
При цьому прибуток від землі, зазначив експерт, можна отримувати відразу - для цього достатньо здавати земельні паї в оренду якомусь агрохолдингу чи агрокомпанії.
Раніше ми писали, що кожен громадянин України має право, яке закріплене в Конституції, володіти земельною ділянкою. Проте існують випадки, коли особа може бути позбавлена такого права.
