Українцям радять перевірити документи на земельні ділянки
Всім громадянам, які мають земельну ділянку чи пай варто перевірити документи на таке майно на правильність, радить На пенсії.
Вся річ у тому, що деякі операції із земельними ділянками могли не відобразитись у реєстрі. Після повномасштабного вторгнення Росії реєстри не працювали в повному обсязі.
Вже після травня минулого року почалося поступове відновлення операцій зі звичного механізму. Тоді й з'явилася можливість тимчасово здійснювати реєстраційні дії без внесення записів до громадських реєстрів, наприклад, дії реєстрації права оренди землі.
Партнер ЮФ "Василь Кісіль та Партнери" Володимир Ігонін звертає увагу українців на те, що угоди із землею можуть засвідчувати лише нотаріуси. Крім цього, вони мають бути внесені до переліку, який регулярно оновлює Мін'юст.
Якщо ви вирішили здати свій земельний пай або ділянку в оренду, тоді експерти нагадують, що з жовтня 2022 року були внесені зміни, згідно з якими термін дії договорів оренди суборенди земель сільськогосподарського призначення закінчився протягом дії воєнного стану. У разі вони вважаються поновленими однією рік без волевиявлення сторін таких договорів.
Варто нагадати, що цього року ще потрібно сплатити деяким селянам та фермерам мінімальне податкове зобов'язання (МНС) за свій земельний пай.
Залежно від того, чи офіційний договір оренди залежатиме, хто цей податок має заплатити. Якщо власник оформив все згідно із законом, тоді податок сплачує фермер, оскільки він користується землею.
Якщо ж ні, тоді податок доведеться сплачувати селянинові. До того ж експерти попереджають, що власнику паю, офіційно не переданого в оренду, доведеться платити в середньому 1,5 тис. грн до бюджету громади. Тобто, за середньостатистичний пай потрібно буде віддати до 6000 грн.
Раніше портал "Стіна" повідомляв, що в Україні продовжує дорожчати земля, де найвища вартість гектара.
Також ми писали, що стало відомо, кого звільнили від сплати податку на землю.
Нагадуємо, що українцям хочуть замінити паспорти-книжки.
