Чи можуть в Україні за комунальні борги забрати квартиру
Віднедавна комунальним службам дозволили за борги припиняти надання послуг споживачам. Юристи виданню Фокус роз'яснили, чи можуть за комунальні борги забрати квартиру.
На 1 січня 2024 року заборгованість за комунальні послуги перевищила 43 млрд грн. Постачальники вже перейшли до радикальних заходів – почали відключати боржників від послуг. Хоча, на думку експертів, у період війни це виглядає негуманно.
Юристи зазначають, що процедура відключення боржників від комунальних послуг відбувається у рамках законодавства. Крім того, за невчасне внесення плати на споживача покладається зобов'язання сплатити пеню у розмірі, встановленому у договорі про надання житлово-комунальних послуг.
Правозахисники при цьому зазначили, що мораторій на відключення та нарахування пені зберігся лише для мешканців територій, де ведуться бойові дії, та тимчасово окупованих територій.
Також забороняється припиняти надання комунальних послуг споживачам, будинки яких були пошкоджені внаслідок бойових дій.
Якщо суд виніс рішення про стягнення суми заборгованості за комунальні послуги, стягувач, тобто постачальник комунальної послуги звертається до виконавчої служби або приватного виконавця з виконавчим документом про стягнення заборгованості у примусовому порядку.
Після цього виконавець відкриває виконавче провадження. Першим кроком у стягненні за виконавчим документом буде блокування рахунків боржника у банку.
Але юристи зазначають, що поки що в країні діє воєнний стан, існують певні винятки. Тобто, боржникам все ж таки дають доступ до грошей на рахунку — можна здійснювати видаткові операції з заарештованого рахунку в межах двох мінімальних розмірів заробітної плати на місяць (на сьогодні це 14 200 грн).
Примітно, що у законодавстві України не зазначено, за якого розміру боргу споживачеві можуть припинити надання послуг.
Але майно, зокрема, нерухомість боржника може опинитися під загрозою, якщо борг перевищує 20 розмірів мінімальної заробітної плати, тобто 142 000 грн. При цьому, якщо боржник не має достатніх фінансових коштів або рухомого майна.
Юристи також зазначили, що якщо у квартирі чи будинку зареєстровані неповнолітні або люди з інвалідністю, для виселення та продажу квартири знадобиться дозвіл органів опіки та піклування або відповідне рішення суду.
Раніше портал "Стіна" повідомляв, що в Нафтогазі роз'яснили, як позбутися боргу за газ, якщо його давно відмовилися.
Також ми писали, що українцям Yasno повідомили, як під'єднали електроенергію, відключену за борги.
Нагадуємо, що з українців "вибили" у 2023 році боргів на 25 млрд.
