Эксперт поведал, почему собственники жилой недвижимости на время приостановили ее продажу
То, по каким многочисленным причинам, вторичный рынок жилья в Украине замер в ожидании благоприятного момента, в который квартиры можно будет реализовать по более высокой стоимости, на своей странице в социальной сети Facebook, информирует один из основателей/главный исполнительный директор компании "Дельта-Консалтинг", Роман Рябов.
Как полагает Роман Рябов, стоимость "вторички" в Украине станет расти уже в ближайшее время, и немаловажное значение на эту тенденцию окажет увеличение ценников на первичном рынке жилой недвижимости, и полный прогноз эксперта, опирается, в том числе, и на итоги 2021-го года и ожидаемую динамику в 2022-м году:
- квартиры в не слишком новых домах, с начала 2021-го года успели удорожать на 15 - 20 процентов;
- цены на квадратные метры, в недавно сданных в эксплуатацию жилых комплексах подросли, как минимум, стали выше на 20 процентов, а на "вторичке" - от 5 до 7 процентов;
- стоимость "квадратов" в квартирах, расположенных в обветшалых/аварийных домах, включая находящиеся на окраинах, снизились на 4 - 6 процентов;
- в ближайшее время, от 3 до 6 месяцев, цена "вторички" подрастет еще в пределах от 5 до 8 процентов;
- вероятный рост цен на вторичном рынке недвижимости, спровоцирует дорогая "первичка" и доступные ипотечные программы правительства;
- и финал - основная часть собственников попросту снимет квартиры с реализации, ожидая рост стоимости.
Еще один немаловажный фактор - аренда жилой недвижимости, с начала 2021-го года, стала дороже на 10-15 процентов, что также негативно влияет на желание владельцев квартир терять свой стабильный заработок, то есть менять "синицу в руке" на "журавля в небе".
К слову, до этого на "Стене" информировали о том, почему в Украине останавливается производство кондитерских изделий.
Также ранее мы сообщали о том, по каким причинам в Украине существенно вырастут цены даже на социальные сорта хлеба.
А до этого наш портал уведомлял о том, насколько, с наступлением 2022-го года, в Украине могут увеличиться тарифы интернет-провайдеров.
