Українцям розповіли про знесення аварійних будинків
Як стало відомо, що в Україні планують знести старі будинки, а саме "хрущовки" та панельні. Про це розповів адвокат із Дніпра Станіслав Ліфлянчик.
Отже, зазначається, що відповідний законопроект під №6458 підтримали у першому читанні та рекомендували до голосування у другому. Тому в Україні планують позбутися аварійних або непридатних для проживання будинків.
Так ось, адвокат із Дніпра і розповів, чи варто переживати щодо цього українцям. За його словами, зносити всі "хрущовки" не збираються. Йдеться лише про ті будинки, які перебувають у занедбаному стані. Там, де відсутнє водопостачання та туалети.
"Я думаю, тут у більшості випадків цікавитиме ось таке житло забудовників. Адже воно вже не відповідає сучасним умовам, і вони перебувають у зоні ризику", - наголосив Станіслав.
Вирішуватиме, які будинки чи квартали необхідно зносити чи реконструювати, міськрада. Втім, вони мають повідомити про це мешканців будинку та провести голосування. Оскільки це колективна власність, без їхньої згоди неможливо провести реконструкцію, а тим більше знести будівлю.
"Якщо, наприклад, у такий квартал заходить забудовник, він повинен спочатку побудувати будинок, в який заселятимуться люди. Далі запропонувати цим людям переїхати в цей будинок або отримати грошову компенсацію. Якщо людина приймає таке рішення, то вже після цього вона має право зносити цей будинок”, – зазначив адвокат.
Слід зазначити, що голосування відбувається квадратними метрами, а чи не кількістю жителів. Тобто береться загальна площа будинку та вважається, скільки квадратних метрів від загальної площі ухвалили рішення “за”. Необхідний мінімум для ухвалення рішення - 75%, решта 25% вже не матимуть значення.
Закон пише, що людина має отримати житло рівноцінне тому, що вона мала. Оцінки житла роблять відповідно до певних секторів міста. Тобто це має бути приблизно у цьому ж районі.
"Однак людина має право вибрати квартиру в іншому місці або будинок. Або вона візьме просто компенсацію грошима і купить квартиру там, де вона хоче. Але це вона вже буде домовлятися із забудовником. Найголовніше, щоб її влаштовувала ця компенсація і вона ухвалила рішення на на підставі цього”, — зазначив Станіслав Ліфлянчик.
Якщо будинок, де ви жили, зноситимуть, вам повинні надати нову квартиру або грошову компенсацію. Якщо йдеться про реконструкцію, то тут вам мають надати тимчасове житло на час виконання робіт. Потім вас мають переселити назад.
Наразі цей закон в Україні не діє. Однак, за словами адвоката, тут може бути "підводне каміння" — зловживання з боку забудовників. Наприклад, коли вони заселяють будинки якимись, скажімо, безпритульними. І вони влаштовують там неможливі умови для життя сусідам. Так забудовник намагається витравити з дому людей, а після – зносить їх удома.
"І я не виключаю, що згідно з цим законом також викуплятимуться квартири за якісь невеликі гроші, заселятимуть там непотріб різний, і вони голосуватимуть так, як треба буде забудовнику", - наголосив Станіслав Ліфлянчик.
Щоб ваше житло не визнали непридатним для існування, необхідно займатися обслуговуванням свого будинку та прибудинкової території. Як ви це робитимете - вибираєте самі: ОСББ або приватна компанія.
"Ви повинні зрозуміти, що Радянського Союзу більше немає, і більше ніхто не зобов'язаний піклуватися про ваш багатоквартирний будинок, крім вас. Ніхто не митиме вам під'їзди, ніхто не фарбуватиме, ніхто не буде вікна і покрівлю міняти. Ви повинні все це робити". самостійно”, - зазначив адвокат.
За словами Станіслава, якщо ваш будинок перебуватиме у повному порядку, його неможливо буде визнати аварійними. Однак якщо комісія визнає його таким, можна буде звернутися до поліції або оскаржити це рішення в суді.
Раніше портал "Стіна" повідомляв, що у ЗСУ назвали наступну область, звідки заберуться окупанти - вже готуються до "жесту доброї волі" .
Також ми писали, що деякі українці можуть отримати абсолютно безкоштовно велосипеди, мотоцикли, одяг, побутову техніку .
Нагадуємо, що "Укрзалізниця" почне повертати українцям повну вартість квитка, навіть якщо поїзд уже пішов – якісь умови .
