Експерти спрогнозували, на скільки може подорожчати земля під забудову
З літа минулого року в Україні заробив ринок землі. За даними Міністерства аграрної політики, в Україні на середину грудня 2021 року було продано українцями 169 822 гектар Земля. Але експерти впевнені, що по країні злетить в ціні земля під забудову.
На думку багатьох експертів, як пише fbc.ua, ринок землі переходить в режим очікування.
Особливо активний інтерес викликають земельні ділянки, які продають під забудову або в приватних садибах поблизу з такими великими українськими містами, як Київ, Дніпро, Львів, Одеса та Харків.
Як прогнозують експерти, в найближчому часі ніяких активних стрибків цін не повинно відбутися.
Єдине, на що може підвищитися ціна — об'єкти, розташовані в хорошому місці, яке має попит і високим інтересом серед покупців.
Наприклад, невелика земельна ділянка площею 8-10 соток, де підведені всі комунікації. Такі об'єкти мають 60% попиту.
Також цікавлять потенційних покупців будинки площею до 150 кв.м і розташовані приблизно в 10-15 км від великих українських міст. Вони користуються в 70% попитом у потенційних покупців.
Максимально ціни на такі об'єкти нерухомості можуть зрости на 3-5%.
Як повідомляють у Мінагро, лідером за кількістю проданої землі стала Харківська область, де було продано 24319,2 гектара.
Але в цій області платять не найвищу ціну за землю. Лідером за ціною стала Львівська область, де за гектар платять 128,7 тис. грн.
А ось в Кіровоградській області найнижча ціна - 6,07 тисячі гривень за гектар, але продано за минулий рік там вже чимало 17394,8 гектара.
Зараз продати або купити ділянку землі сільськогосподарського призначення можуть лише українці, іноземцям поки немає доступу до купівлі українських земель.
Раніше портал "Стіна" повідомляв, що у 2022 році зросли ставки з податку для ФОПа, за "зайві" квадратні метри й при купівлі або продажу нерухомості.
Також ми писали, що експерти спрогнозували, як в Україні подорожчає вартість хліба в новому році.
Нагадуємо, що власникам земельного паю з 1 січня 2022 року ввели новий податок, скільки доведеться заплатити.
