Експерт повідав, чому власники житлової нерухомості на час призупинили її продаж
Те, з яких численних причин, вторинний ринок житла в Україні завмер в очікуванні сприятливого моменту, в який квартири можна буде реалізувати за вищою вартістю, на своїй сторінці в соціальній мережі Facebook, інформує один із засновників/головний виконавчий директор компанії "Дельта-Консалтинг", Роман Рябов.
Як вважає Роман Рябов, вартість "вторинки" в Україні стане рости вже найближчим часом, і важливе значення на цю тенденцію надасть збільшення цінників на первинному ринку житлової нерухомості, і повний прогноз експерта, спирається, в тому числі й на підсумки 2021-го року й очікувану динаміку у 2022-му році:
- квартири в не надто нових будинках, з початку 2021-го року встигли здорожчати на 15 - 20 відсотків;
- ціни на квадратні метри, в недавно зданих в експлуатацію житлових комплексах підросли, як мінімум, стали вище на 20 відсотків, а на "вторинці" - від 5 до 7 відсотків;
- вартість "квадратів" у квартирах, розташованих в застарілих/аварійних будинках, включаючи знаходяться на околицях, знизилися на 4 - 6 відсотків;
- найближчим часом, від 3 до 6 місяців, ціна "вторинки" підросте ще в межах від 5 до 8 відсотків;
- ймовірне зростання цін на вторинному ринку нерухомості, спровокує дорога "первинка" і доступні іпотечні програми уряду;
- і фінал - основна частина власників просто зніме квартири з реалізації, чекаючи зростання вартості.
Ще один важливий фактор - оренда житлової нерухомості, з початку 2021-го року, стала дорожче на 10-15 відсотків, що також негативно впливає на бажання власників квартир втрачати свій стабільний заробіток, тобто міняти "синицю в руці" на "журавля в небі".
До слова, до цього на "Стіні" інформували про те, чому в Україні зупиняється виробництво кондитерських виробів.
Також раніше ми повідомляли про те, з яких причин в Україні суттєво зростуть ціни навіть на соціальні сорти хліба.
А до цього наш портал повідомляв про те, наскільки, з настанням 2022-го року, в Україні можуть збільшитися тарифи інтернет-провайдерів.
